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2019-12-23 08:12:35 阅读量:4964| 作者:匿名
[摘要]首创置业逾18亿元接手云南城投一项目新京报快讯 12月3日晚间,云南城投置业股份有限公司发布公告称,公司及全资子公司云南城投龙江房地产开发有限公司与北京众置鼎福房地产开发有限公司签署了在建工程转让相关协议,龙江公司将其持有的城投湖畔四季城(一期)项目中位于J2012-040-1号地块的在建工程转让给众置鼎福公司。云南城投公告表示,《合作协议》生效后 5 个工作日内,众置鼎福公司应向龙江公司支付基础

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新京报快讯 (见习记者 赵昱)12月3日晚间,云南城投置业股份有限公司(下称“云南城投”或“公司”)发布公告称,公司及全资子公司云南城投龙江房地产开发有限公司(下称“龙江公司”)与北京众置鼎福房地产开发有限公司(下称“众置鼎福公司”)签署了在建工程转让相关协议,龙江公司将其持有的城投湖畔四季城(一期)项目中位于J2012-040-1号地块的在建工程转让给众置鼎福公司。

据悉,上述在建项目位于云南省昆明市盘龙区,土地用途为城镇住宅用地,土地面积约为5.87万平方米。公告指出,项目评估的基准日为2018年5月31日。截至基准日,该项目经审计的累计投入成本账面价值11.18亿元;项目评估价值约为18.04亿元,增值额约为6.85亿元,增值率为61.22%,增值原因为存货评估增值。据公告披露,本项目最终转让款项为基础对价约18.38亿元与自《合作协议》签署日起新增的在建工程造价的总和。

公开资料显示,北京众置鼎福房地产开发有限公司成立于2013年11月21日,注册资本为10000 万元,经营范围为房地产开发,首创置业股份有限公司为其100%持股股东。

云南城投公告表示,《合作协议》生效后 5 个工作日内,众置鼎福公司应向龙江公司支付基础对价的30%,约5.52亿元。通过转让本项目,云南城投可获取投资收益,实现资金回笼,增加公司现金流动性。经其初步测算,本次交易产生的利润可能占公司最近一个会计年度经审计净利润的50%以上。